Эканамічная эфектывнасць інавацыйна-інвестыцыйнага праекта прымянення пенабетону у будавніцтве малоэтажных жылых дамов в г. Казані, прапанаванага Казанскім цэнтрам інавацыйных тэхналогій)

Пераход да рынкавых адносінам патрабуе гнуткіх рашэнняв у эканоміцы, забяспечваюць істотнае павышэнне эфектывнасці інвестыцый. Адным з найважнейшых пытанняв вызначэння эфектывнасці варта прызнаць крытэрыяльны падыход, паколькі пры розных крытэрах маюць месца розныя адпаведныя паказчыкі эканамічнай эфектывнасці. У аснову крытэрыяльны падыходу закладзены трыадзінай крытэрый рацыянальнасці інвестыцый: эканамічны, экалагічны і сацыяльны. p> Дастасуем заявлены крытэрыяльны падыход для ацэнкі эканамічнай эфектывнасці інавацыйна-інвестыцыйнага праекта прымянення прапанаванага Казанскім цэнтрам інавацыйных тэхналогій, пенабетону у будавніцтве малоэтажных жылых дамов - В«ИнисотВ» у г. Казані (на аснове бізнес-плана будавніцтва блакіраваных дамов індывідуальнага праекта В«ПентхаузВ»). Эскізны праект минисот прадставлены у Дадатку 4. p> У мэтах задавальнення попыту насельніцтва на жыллё Калегіяй Міністэрства будавніцтва і жыллёва-камунальнай гаспадаркі РТ в 1998 годзе было прынята пастанова на пераважная будавніцтва в наступныя гады малоэтажных жылых дамов.

Малоэтажные блакаваныя жылыя дамы тыпу В«ПентхаузВ» валодаюць палепшанай планіровкай кватэр, ізаляваным уваходам у кватэру, наявнасцю приквартирного вчастка, індывідуальным гаражом з выхадам з яго в кватэру, магчымасцю дасягнення высокай шчыльнасці забудовы і взровню добравпарадкавання, шматварыянтнасці планіровачных рашэнняв і відав блакіровкі секцый, шырокімі магчымасцямі дасягнення архітэктурнай выразнасці жылой забудовы. p> Варта адзначыць, што перш чым ацэньваць эканамічную эфектывнасць ИИП, неабходна правесці аналіз дзейнасці прадпрыемствы, якое ставіць сваёй мэтай вкараненне дадзенага праекта. Аналіз магчымасцяв прадпрыемствы па рэалізацыі праекта грунтуецца на разліку такіх фінансавых паказчыкав як велічыня рэзервав, абарачальнасць капіталу, інтэнсівнасць інвеставання, прыбытак на інвеставаны капітал ¹ p> Ня валодаючы дадзенымі для разліку гэтых паказчыкав в дадзеным канкрэтным выпадку, мы, тым не менш, упэвненыя в неабходнасці іх азначэнні з прычыны таго, што яны аб'ектывна прадвызначаюць магчымасць прадпрыемствы практычна рэалізаваць ИИП. p> Комплексную ацэнку эканамічнай эфектывнасці ИИП прымянення пенабетону у будавніцтве хат тыпу В«ПентхаузВ» мы праводзім з дапамогай наступных метадав:

1.Метод акупнасці.

2.Метод нормы прыбытку.

3.Расчет дыскантаваных кошту.

Прывядзём фактычныя дадзеныя прыкладнай каштарысу на адзін з дамов тыпу В«ПентхаузВ» S = 300/200 в табліцы 3.1. p> Табліца 3.1.

Прыкладны каштарыс на адзін з дамов тыпу В«ПентхаузВ» S = 300/200