Васильев Ю.А., генеральный директор КГ
"Аюдар", к.э.н.
Бухгалтерский учет
Согласно
п. 5 ПБУ 6/01 земельные участки подлежат учету в составе основных средств.
Объект должен быть принят к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, в
которую включаются:
-
суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу;
-
регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи,
произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных
средств;
-
вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую был
приобретен объект основных средств;
-
иные затраты, непосредственно связанные с приобретением этого объекта. В
частности, начисленные до принятия земельного участка к бухгалтерскому учету
проценты по заемным средствам, если они были привлечены для его приобретения.
В
соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов[1] затраты организации по
приобретению в собственность земельного участка первоначально собираются на
счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" субсчет 08-1
"Приобретение земельных участков". Принятие земельного участка к
бухгалтерскому учету отражается по дебету счета 01 "Основные
средства" в корреспонденции со счетом 08 "Вложения во внеоборотные
активы".
Пример.
ООО
"Альфа" приобрело в собственность земельный участок. Стоимость земли
по договору составила 1 800 000 руб. За услуги нотариуса работником предприятия
за счет денежных средств, выданных под отчет, уплачено 27 000 руб., учреждению
юстиции за регистрацию права собственности - 7 500 руб.
Бухгалтер
организации произведенные операции отразит следующим образом:
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
Сумма, руб. |
Произведена плата за землю |
60 |
51 |
1 800 000 |
Учтены капитальные вложения в
земельный участок |
08-1 |
60 |
1 800 000 |
Отнесена на стоимость
приобретенной земли плата за услуги нотариуса |
08-1 |
71 |
27 000 |
Перечислены денежные средства
учреждению юстиции |
76 |
51 |
7 500 |
Отнесены на увеличение
стоимости земельного участка расходы по регистрации права собственности |
08-1 |
76 |
7 500 |
Принят к учету земельный
участок |
01 |
08-1 |
1 834 500 |
Пунктом
17 ПБУ 6/01 установлено, что земельные участки не подлежат амортизации,...